Industrial Gate una plataforma integral de inversión y desarrollo de propiedades industriales en México respaldada por TC Latin America Partners, un administrador institucional de inversiones en la región, en conjunto con REi, un desarrollador industrial liderado por veteranos de la industria con amplia experiencia en el sector.
Trayectoria
Especialistas en la industria
Industrial Gate es una plataforma de inversión y desarrollo enfocada en asgurar capital para la construcción de edificios industriales especulativos o Built-to-Suit (BTS), así como en la administración de propiedades y portafolios industriales.
Presencia local
El portafolio de Industrial Gate cuenta con más de 3 millones de pies construidos en las ciudades más importantes del mercado: Monterrey, Tijuana, Reynosa y más.
Equipo con amplia experiencia
Los miembros del equipo de Industrial Gate cuentan individualmente con más de 15 años de experiencia y han participado en las etapas de desarrollo, administración y disposición de edificios industriales Clase A.
Altos estándares de construcción
Además de seguir el protocolo de construcción para Edificios Clase A, Industrial Gate se encuentra en el proceso de obtener la certificación LEED para todos sus desarrollos.
Financiamiento asegurado
Industrial Gate aseguró una línea de crédito con Bancomext por 200 millones de dólares para el desarrollo de propiedades industriales.
Inquilinos de clase mundial
El portafolio de Industrial Gate alberga a inquilinos nacionales e internacionales quienes aportan a la experiencia de negocio y el entendimiento de la industria.
Experiencia destacable en inmuebles industriales
3.1M
+
De pies cuadrados dentro de nuestro portafolio
US$2 Bn
+
En activos históricamente administrados
15
+
Tipos de mercados administrados en conjunto por el equipo de Industrial Gate
300
+
Propiedades históricamente administradas
Timeline
Septiembre 2021
Industrial Gate Escobedo
En 2021 se adquirió Industrial Gate Escobedo, un parque industrial con ~2.0 millones de pies cuadrados de Superficie Bruta Arrendable (SBA) y con potencial para desarrollar ~640 mil pies cuadrados de SBA adicionales. El parque está ubicado en Monterrey, Nuevo León y alberga a clientes como Foodliner, Auto Plastek y Laboratorios PiSA.
Enero 2022
Industrial Gate Tijuana
Industrial Gate comenzó a desarrollar un
edificio BTS de 290 mil pies cuadrados de SBA para la empresa Foxconn en Tijuana ubicado a 11 km del cruce con San Diego.
Marzo 2022
Industrial Gate Reynosa
En marzo de 2022 Industrial Gate comenzó a desarrollar un edificio BTS de 721 mil pies cuadrados de SBA para una empresa de logística ubicado en Reynosa a 22 Km de McAllen, Texas.
Noviembre 2022
Industrial Gate Puebla
En noviembre de 2022 Industrial Gate adquirió una propiedad estabilizada en Puebla a la que se le realizaron mejoras posteriores a la compra. La propiedad está rentada a Forvia (previamente Faurecia) y cuenta con 122 mil pies cuadrados de SBA.
En agosto de 2023, el inquilino solicitó una expansión al edificio de 72 mil pies cuadrados.
Abril 2023
Industrial Gate Pacific Nave 4
En abril 2023, Industrial Gate adquirió Industrial Gate Pacific, un terreno de 18 hectáreas ubicado en Tijuana, para desarrollar un parque industrial con potencial de albergar 940 mil pies cuadrados de SBA. En el mismo mes, Industrial Gate comenzó a desarrollar para DHL el primer edificio BTS dentro del parque de 222 mil pies cuadrados.
Octubre 2023
Industrial Gate Pacific Nave 6
En Octubre de 2023, Industrial Gate cerró un
contrato para desarrollar un segundo edificio BTS dentro de Industrial Gate Pacific de 111 mil pies cuadrados.
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